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投资分析
楼市回暖,别再错过最佳购房时机

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:江苏快三单双 www.3hn6s.cn(半求·房地内参) 2019-03-25 10:54:47点击2180


■2019“两会”利好

日前全国两会召开,政府工作报告中关于“房地产”的表述集中在推进新型城镇化、住房市场体系和保障体系、强化棚改等方面,?再从今年以来出台的政策:如山东菏泽取消限售、湖南衡阳取消限价、青岛暂停购房摇号、杭州延长老年人购房贷款年限等,均可看出当前楼市大环境的向稳趋势。

而国际国内经济环境的变化,致使回暖现象更加明显。中美贸易摩擦的减缓、房贷利率从上浮15%下调至上浮5%、股市高潮迭起……都不同程度上带动了整个市场的回暖。简言之,最佳的购房时机已经来到。

■楼市回暖,正是最佳购房时机

既知当下乃是最佳的购房时机,购房者又该如何去挑选具有较高增值空间的房产呢?答案是:处在价值高地、价格洼地的房产拥有的增值空间最大。

当一个区域偏于成熟的时候,意味着它的发展趋向于稳定,因此其升值空间纵使有所提升,却不会有质跃性的改变。因此,现阶段正处在大力发展,未来区域有发展空间,该区域内的物业相对而言,更具有保值、升值的潜力。

正如十年前投资福田和龙华,增值空间大的是龙华,而今作为深圳东进桥头堡的龙岗区,其实更具有令人瞩目的价值爆发力。其中,怡瑞达 乐郡正是凭此优势,作为此次购房时机的最佳入手资产。

■最佳购房时机的最佳资产,不容错失

怡瑞达 乐郡位于深圳37个新兴战略要区之一的宝龙科技城,并身兼龙岗、坪山双中心的发展红利。像目前,中骏、中信、信义、华策等知名开发商纷纷进驻,也正是看中了片区在其未来的发展前景。

且项目周边云集百万旧改体量,像龙东石塘片区、吓井一村、龙东上井村、源盛村和同乐万泉片区等更新单元,使得乐郡享有多重价值的增幅。

资源方面,怡瑞达 乐郡配置有全龄段的教育资源,其1公里范围内囊括了辰星和同乐大风车2所幼儿园、同心实验、同乐主力以及多所九年一贯制学校(规划中)。

在商业配套上,乐郡周边集聚有天虹商场、华润万家、沃尔玛以及中信龙盛广场等,且项目自身打造有约8000㎡多业态MALL,目前已在盛大招商中,如中影国际影城等品牌均已入驻。

在交通上,乐郡不仅临近于沈海高速深汕路出口,周围还拥有爱南路、沈海、水官等几大高(快)速路,还与地铁16号线宝龙同乐站(在建中)相距约500米。

并且在此搭乘公交一站即可坪山高铁站,使得乐郡在出行外游方面的极大优势。

作为大盘首发,乐郡产品拥有超高的性价比,如两梯两户起、南向住宅、单价3.3万起,聘以全国冠军物业——万科物业,为其业主的生活保驾护航。

值得一提的是,乐郡作为准现楼产品、交楼时间快,使得它的客户入手之际,即刻能够享受到上述罗列的种种配套资源,以及其诠释的高端生活品质。


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